Ile kosztuje architekt wnętrz?

Nie pytaj się ile kosztuje projekt, zapytaj, ile możesz zaoszczędzić dzięki architektowi wnętrz. Taka parafraza słynnych słów prezydenta USA, Johna F. Kennedy’ego powinna być myślą przewodnią wszystkich, którzy rozpatrują decyzję o rozpoczęciu współpracy z zawodowym projektantem wnętrz.

W poniższym artykule postaramy się Państwu przybliżyć koszt zatrudnienia architekta wnętrz oraz niewątpliwe korzyści, jakie wynikają z takiego rozwiązania.

1. Zawodowy architekt wnętrz, czy doradca lub dekorator dostępny w wielu sklepach. Które rozwiązanie wybrać?

Aktualnie, wiele sklepów z akcesoriami wyposażenia wnętrz, a nawet ogólnodostępne markety budowlane oferują usługę doradztwa w zakresie aranżacji wnętrza. Jest to bardzo ciekawa usługa, która ma dwie bardzo pozytywne cechy: po pierwsze, na miejscu, w sklepie możemy uzyskać informację od osoby, która zajmuje się doradzaniem w konkretnych produktach; po drugie, takie miejsca pozwalają zainteresować potencjalnego odbiorcę usługą projektową.

I na tym się to kończy. Kiedy odejdziemy od stoiska, i zechcemy wrócić po ciąg dalszy konsultacji, możemy zastać już zupełnie inną osobę lub nawet kolejkę oczekujących. Ekspresowa i mocno ograniczona usługa zawsze pozostawia wielki niedostatek odpowiedzi na nasze pytania. Dodatkowo i co bardzo ważne, zakres proponowanych rozwiązań zawsze będzie się ograniczał do oferty miejsca, w którym otrzymujemy ową „darmową” poradę.

Zawodowy architekt wnętrz to osoba, która zawsze podchodzi do projektu kompleksowo. A co najważniejsze posiada doświadczenie, niezbędne narzędzia do profesjonalnego projektowania oraz sztab współpracujących specjalistów, którzy są w stanie każdą niewiadomą rozłożyć na czynniki pierwsze.

W przypadku aranżacji wnętrza nowego sprawa jest względnie prosta, ale jeśli chcecie Państwo przebudować już istniejący dom lub wnętrze kamienicy, to śmiało można napisać, że wszystko będzie skomplikowane:) I w tym właśnie miejscu, wkracza architekt wnętrz ze swoim doświadczeniem!

Szczegółowo o zakresie prac zawartych w projekcie opisuję w punkcie 7. poniższego tekstu.

2. Projektant wnętrz na odległość czy tylko lokalnie?

Przez wiele lat utarło się, że specjalista, który zaprojektuje wnętrze powinien być dostępny lokalnie. Częste wizyty na budowie, doradzanie w wyborze towarów w wyspecjalizowanych salonach czy też ocena postępu prac w czasie rzeczywistym – te kwestie są bardzo istotne. Należy jednak wspomnieć, że czas pandemii Covid z roku 2020 sprawił, że branża projektowania wnętrz także przeszła rewolucję.

Na dzień dzisiejszy, można pokusić się o stwierdzenie, że całe zlecenie projektowe można zrealizować online. Ogólnodostępne łącza video, praca online programów projektowych, przygotowanie wizualizacji, czy też kontakt z obsługą sklepów można zrealizować na odległość. Mamy doświadczenie w realizacji projektów na odległość i wiemy, że ten model współpracy sprawdza się bardzo dobrze.

Warto jednak wspomnieć o tym, że po zaakceptowaniu wyceny, proponujemy pierwsze spotkanie osobiste. Dojedziemy w dowolne miejsce, poznamy się osobiście i przeprowadzimy wyczerpujący wywiad, który będzie podstawą dalszej współpracy. Dodatkowo, jeśli jest to wymagane, weryfikujemy wymiary wnętrza lub przeprowadzamy całą inwentaryzację. Jest to bardzo ważne, na dalszym etapie projektowania. Kiedy już posiadamy kompletną wiedzę na temat nieruchomości, oraz Państwa predyspozycji, to całą reszta działań może być realizowana online.

Projektowanie wnętrz online z zawodowym architektem wnętrz, czyli projekt zdalny, to nowoczesne podejście do aranżacji przestrzeni, które staje się coraz bardziej popularne, zwłaszcza w dobie cyfryzacji i rosnącej wygody pracy zdalnej.

Projektowanie zdalne wnętrz łączy w sobie zalety tradycyjnych usług projektowych z wygodą i dostępnością technologii internetowych. Proces ten jest kompleksowy i wieloetapowy, a jego efektywność zależy od ścisłej współpracy między klientem a architektem, mimo dzielącej ich odległości. Pierwszym krokiem w projekcie zdalnym jest inicjalna konsultacja, która odbywa się za pomocą wideokonferencji. Podczas tej konsultacji architekt wnętrz stara się zrozumieć potrzeby, oczekiwania oraz styl życia klienta. Kluczowe jest dokładne omówienie preferencji dotyczących stylu, kolorystyki, funkcji poszczególnych pomieszczeń oraz budżetu, jaki klient jest w stanie przeznaczyć na realizację projektu. Wideokonferencja pozwala na interaktywną wymianę informacji, co pomaga architektowi lepiej zrozumieć wizję klienta i określić zakres prac.

Po wstępnych rozmowach, architekt może poprosić klienta o dostarczenie niezbędnych materiałów, takich jak plany pomieszczeń, zdjęcia obecnego stanu wnętrz, a także inspiracje wizualne, które klient może znaleźć na platformach takich jak Pinterest czy Instagram. Te materiały są kluczowe dla stworzenia dokładnego i spersonalizowanego projektu. Klient może przesłać te dokumenty drogą mailową lub za pomocą dedykowanej platformy do zarządzania projektami, co umożliwia architektowi dokładne zapoznanie się z przestrzenią i jej potencjałem. Następnie architekt przystępuje do tworzenia koncepcji projektowej. W tej fazie powstają pierwsze szkice, plany oraz moodboardy, które ilustrują proponowane rozwiązania stylistyczne i funkcjonalne. Klient otrzymuje te materiały drogą elektroniczną i może je dokładnie przeanalizować. Komunikacja w tej fazie jest kluczowa – klient ma możliwość zgłaszania uwag i sugestii, które architekt bierze pod uwagę przy dalszej pracy nad projektem. Wideokonferencje, rozmowy telefoniczne oraz komunikacja mailowa są na tym etapie intensywne, aby upewnić się, że projekt spełnia wszystkie oczekiwania.

Kolejnym etapem jest przygotowanie szczegółowych planów i wizualizacji 3D, które przedstawiają finalny wygląd wnętrz. Wizualizacje 3D są niezwykle pomocne, ponieważ pozwalają klientowi zobaczyć, jak zaproponowane rozwiązania będą wyglądać w rzeczywistości. Klient może zobaczyć różne kąty pomieszczeń, układ mebli, kolorystykę i oświetlenie, co ułatwia ocenę projektu i wprowadzenie ewentualnych korekt. Dzięki zaawansowanym programom komputerowym, architekt może również zaprezentować animacje, które pokazują przestrzeń w dynamiczny sposób. Po zatwierdzeniu ostatecznego projektu, architekt przygotowuje szczegółowe dokumentacje techniczne, które obejmują plany instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, wytyczne dotyczące materiałów wykończeniowych oraz mebli. Te dokumenty są niezbędne do realizacji projektu przez wykonawców. Klient otrzymuje je w formie elektronicznej, co pozwala na łatwe przekazywanie ich odpowiednim fachowcom.

W fazie realizacji projektu, architekt wnętrz często pełni rolę konsultanta, wspierając klienta i wykonawców w trakcie prac wykończeniowych. Choć projektowanie zdalne może ograniczać fizyczną obecność architekta na miejscu, nowoczesne technologie, takie jak wideokonferencje i aplikacje do zarządzania projektami, umożliwiają efektywną komunikację i nadzór nad pracami. Klient może regularnie kontaktować się z architektem, przesyłać zdjęcia postępów prac i konsultować się w razie potrzeby. Projekt zdalny wnętrz oferuje wiele korzyści, takich jak oszczędność czasu i kosztów związanych z podróżami oraz możliwość współpracy z najlepszymi specjalistami, niezależnie od miejsca zamieszkania. Jest to również elastyczne rozwiązanie, które pozwala na dopasowanie harmonogramu pracy do indywidualnych potrzeb klienta. Dzięki cyfrowym narzędziom, proces projektowania jest transparentny i efektywny, co przekłada się na satysfakcję obu stron.

Podsumowując, projektowanie wnętrz online z zawodowym architektem wnętrz to kompleksowy proces, który łączy w sobie nowoczesne technologie z profesjonalnym podejściem do aranżacji przestrzeni. Projekt zdalny, oparty na ścisłej współpracy i komunikacji, umożliwia stworzenie funkcjonalnych i estetycznych wnętrz, które spełniają wszystkie oczekiwania klienta. W polskim społeczeństwie, gdzie rośnie popularność zdalnej pracy i usług online, projektowanie wnętrz online staje się coraz bardziej powszechnym i cenionym rozwiązaniem.

3. Przygotowanie projektu wnętrza nieruchomości.

Dla wielu z Państwa, którzy pierwszy raz rozpoczynają współpracę z architektem wnętrz, ważne jest aby przedstawić dokładny zakres wszystkich etapów, na które składa się kompleksowy projekt. Zanim jednak nastąpi upragniony moment przekazania wydrukowanej dokumentacji, która zawiera wszystkie rysunki techniczne oraz niezbędne elementy składowe, to następuje cały proces przygotowania projektu.

Główne elementy poprzedzające finalizację to:

zebranie dokładnego wywiadu,
weryfikacja wymiarów czyli dokładna inwentaryzacja wnętrza,
przygotowanie układów funkcjonalnych wnętrza w kilku wariantach,
przygotowanie modelu 3D oraz wizualizacji wybranego wariantu,
zaprojektowanie mebli na wymiar (kuchnia, łazienka, szafy itp.),
dobranie wszystkich elementów składowych wnętrza,
przygotowanie listy produktów do zakupu,
przygotowanie kompleksowych i bardzo szczegółowych rysunków technicznych dla całej nieruchomości.

4. Czy projektujemy pojedyncze pomieszczenia?

Tak, projektujemy pojedyncze pomieszczenia. Cena za samą łazienkę lub kuchnię rozpoczyna się od kwoty około 1.500 zł.

W przypadku jednostkowych, drobnych projektów warto rozważyć skorzystanie z konsultacji online.

5. Ile można zaoszczędzić (czasu i pieniędzy) dzięki współpracy z zawodowym architektem wnętrz?

W tym punkcie opiszemy moment, w którym pojawia się dodatkowa i niestety często pomijana wartość projektowa. Od początku istnienia pracowni, staramy się wpisywać w szeroki nurt edukacji i szerzenia wiedzy na temat projektów i wszystkiego z czym są powiązane.

Bardzo często, decyzja o rozpoczęciu współpracy z projektantem jest podejmowana na podstawie tylko jednego aspektu – jest nim koszt zakupu usługi. Zdajemy sobie sprawę, że koszt projektu może wywoływać przyspieszoną pracę serca, ale tylko wtedy jeśli patrzymy na to czysto zero-jedynkowo. Biorąc pod rozwagę decyzję o rozpoczęciu współpracy, należy patrzeć na ten wydatek z szerszej perspektywy. Szczególnie ważnym pytaniem jest to, ile zyskamy dodatkowej wartości biorąc pod rozwagę kompleksowe zaprojektowanie wnętrza swojej nieruchomości. A można zyskać bardzo wiele:

Czas. W tym podpunkcie idealnie wpisuje się krótka maksyma „czas to pieniądz”! To właśnie architekt wnętrz zaoszczędzi najwięcej Państwa czasu, który jest niezbędny na zagłębianie się w aspekty techniczne nieruchomości, czy też dobór odpowiednich materiałów do wykończenia wnętrza. Każde wnętrze, lokalizacja nieruchomości, rodzaj zabudowy, rozwiązania techniczne, materiałoznawstwo itd. itp. wpływają na czas, który musi zostać poświęcony na poprawne „ubranie” wnętrza. Co więcej, samo dobranie materiałów musi być poparte wiedzą o ich kompatybilności, cenach, żywotności materiału, czy też łączenia ich z konkretnymi pomieszczeniami. Wszystko po to, aby trwały na swoim miejscu przez długie lata. Kto z nas nie ma na sumieniu zakupu przypadkowego elementu wyposażenia, który po krótkim czasie okazywał się błędną decyzją? To właśnie współpraca z zawodowym architektem wnętrz pozwala na maksymalne zminimalizowanie takich błędów.
Pieniądze. Najważniejszy element każdej inwestycji to budżet przewidziany na jej realizację. Dobrze przemyślany i skalkulowany budżet jest niezbędny do bezproblemowego i skutecznego przejścia przez wszystkie etapy realizacji projektu. Należ podkreślić, że częścią składową projektu jest wskazanie konkretnych produktów do jego wykończenia, co pozwala nam prosto i skutecznie przeszukiwać oferty. Jeśli podczas współpracy zdecydujecie się Państwo na wybór polecanych przez ekip budowlanych możecie mieć gwarancję, że prace zostaną wykonane na najwyższym poziomie, zgodnie ze sztuką budowlaną! A co najważniejsze, prace zostaną wycenione na podstawie istniejącej dokumentacji projektowej więc dosłownie wszystko będzie czytelne dla każdej ze stron. Takie rozwiązanie sprawia, że nie ma tutaj miejsca na niedopowiedzenia czy też zwiększanie budżetu w trakcie trwania prac. Już na starcie wiecie Państwo z jakimi kosztami będzie sie wiązała inwestycja.

Przykładowa kalkulacja.

Mieszkanie 60m2. Zakup nowego mieszkania w stanie deweloperskim to koszt około 10 tys. za m2. Koszty prac remontowo wykończeniowych to koszt około 1500 zł za m2. Środki przeznaczone na wyposażenie wnętrza to koszt około 2000 zł za m2. Proste podsumowanie daje nam kwotę 750 000 zł. Przy założeniu, że projekt zostanie wyceniony na kwotę 130 zł m2, to jego wartość wyniesie 7800 zł, wiec koszt projektu to zaledwie 1,04% wartości całej inwestycji!
Dom 140m2. Zakup/budowa domu w stanie deweloperskim to koszt około 5 tys. za m2. Koszty prac remontowo wykończeniowych to koszt około 1000 zł za m2. Środki przeznaczone na wyposażenie wnętrza to koszt około 2500 zł za m2. Przy założeniu, że projekt zostanie wyceniony na kwotę 130 zł m2, to jego wartość wyniesie 18 200 zł, wiec koszt projektu to zaledwie 1,5% wartości całej inwestycji!

Dobrą współpracę można porównać do wspaniałego przewodnika, który sprawnie poprowadzi nas przez zabytki zabytkowego miasta. Oczywiście, sami też możemy odbyć spacer, ale ile możemy pominąć… Odpowiadając na początkowe pytanie, ile można zaoszczędzić decydując się na kompleksowy projekt wnętrza, odpowiadamy jednoznacznie: dużo:)

Powyższe kalkulacje opierają się o elementy wyceny, które są zawarte w punkcie 7.

6. Czy można dodatkowo zyskać na sprzedaży nieruchomości, która posiada zaprojektowane wnętrze?

Odpowiedz na to bardzo ważne pytanie może być tylko jedna: TAK!

Wnętrze, które jest przemyślane, dopracowane w każdym detalu oraz dobrze zrealizowane będzie nam służyć przez całe dekady. Zastosowanie odpowiednich materiałów, umiejscowienie najważniejszych elementów tam, gdzie powinny znajdować się już od samego początku sprawia, że takie wnętrze nie wymaga zmian. Jest to kolejny element, który wpisuje się w czynnik oszczędności w szerszej perspektywie nieruchomości.

Często bywa tak, że nasza ukochana nieruchomość, po pewnym czasie zostaje wystawiona na sprzedaż. Już na starcie możemy odczuć korzyści, który zyskaliśmy dzięki pracy architekta. Wystarczy proste uporządkowanie rzeczy codziennego użytku i mamy idealny materiał do sesji fotograficznej, którą możemy prezentować w ogłoszeniu. Sam zapis w treści oferty, mówiący o tym, że mieszkanie zostało dla indywidualnie zaprojektowane sprawia, że owe ogłoszenie staje się prestiżowe na tle pozostałych.

Obecnie, na rynku wtórnym ceny nieruchomości (porównujac ten sam metraż oraz zbliżona lokalizację) zaprojektowanych przez architekta wnętrz są droższe o około 10% względem pozostałych „standardowych” mieszkań. W tym miejscu warto wrócić do kosztu projektu (1-2% wartości całej inwestycji) i porównać ten koszt z zyskiem dodatkowym wynikającym z unikatowego projektu, co daje nam na starcie dodatkowe 8% zysku!

Od zawsze nieruchomość to najlepsza opcja inwestowania kapitału, a element projektowy jeszcze wymiernie podbija ową wartość.

Ale czy mieszkanie zyskuje na wartości tylko w kwestii sprzedaży i osiągnięcia ceny ostatecznej? Nie tylko! Mieszkania przeznaczone na wynajem, które są zaprojektowane i wykonane z dbałością o detale to także bardzo rozsądna lokata kapitału. Targetowanie mieszkania dla ściśle określonej grupy odbiorców jest dużo łatwiejsze jeśli od samego początku wnętrze będzie realizowane dla klienta, który jest gotowy więcej zapłacić. Nawet wynajmowane mieszkania mogą być solidnie wykonane i generować większą stopę zwroty z inwestycji!

7. Ile kosztuje projekt architekta wnętrz?

Dotarliśmy do sedna sprawy, która jest omawiana w powyższym tekście i mamy nadzieję, że odpowiedz będzie dla wszystkich satysfakcjonująca. Poniżej prezentujemy standardowe pakiety oraz ich ceny wyjściowe.

PAKIET PODSTAWOWY, CENA OD 60 ZŁ/M2 BRUTTO

analiza rzutów dostarczonych przez Inwestora (rzuty deweloperskie, budowalne)
układ aranżacyjny przedstawiony w max 2 wariantach (2d)
wytyczne elektryczne oraz lokalizacja lamp
wytyczne przyłączy wod-kan
projekt zmian ścian (wyburzenia, nowe ściany)
projekt sufitów podwieszanych
rzut aranżacyjny z wymiarami oraz opisami (m.in. kuchnia i łazienka)
konsultacja z architektem wnętrz (max 3 godziny)

Ten pakiet będzie dobry dla osób, które zaczynają budowę domu lud zakupiły mieszkanie w stanie deweloperskim i chcą wprowadzić zmiany lokatorskie

PAKIET STANDARDOWY, CENA OD 120 ZŁ/M2 BRUTTO

analiza rzutów dostarczonych przez Inwestora (rzuty deweloperskie, budowlane)
układ aranżacyjna przedstawiony w 2 wariantach (2d)
przygotowanie modelu 3d całego wnętrza wraz z meblami gotowymi i na wymiar, lampami, teksturami, (możliwość wprowadzenie 1 tur zmian do modelu 3d)
wizualizacje graficzne
rzut aranżacyjny z wymiarami oraz opisami
praca na budżecie klienta
lista zakupów – linki do produktów gotowych użytych w modelu 3d
konsultacja z architektem wnętrz (max 4 godziny)

Ten pakiet będzie idealny dla osób, które chcą zobaczyć jak będzie wyglądać ich wnętrze, ale nie potrzebują rysunków ani wytycznych dla wykonawców. Tutaj pracujemy na rzucie aranżacyjnym oraz modelu 3d. Efektem pracy będą graficzne wizualizacje oraz lista zakupowa.

Projekty przedstawiamy za pomocą wizualizacji grficznych. Możemy dla ciebie przygotować wizualizacje fotorealityczne, wg indywidualnej wyceny.

PAKIET KOMPLEKSOWY, CENA OD 160 ZŁ/M2 BRUTTO

analiza rzutów dostarczonych przez Inwestora (rzuty deweloperskie, budowlane)
inwentaryzacja wnętrza (jeśli jest taka możliwość )
układ aranżacyjny przedstawiony w 3 wariantach (2d)
przygotowanie modelu 3d całego wnętrza wraz z meblami gotowymi i na wymiar, lampami, teksturami, (możliwość wprowadzenie 2 tur zmian do modelu 3d)
wizualizacje graficzne
pełna dokumentacja techniczna (rzuty z wymiarami, zmianami ścian, wytyczne elektryczne, wytyczne wod-kan, rzut sufitów, kłady ścian, rysunki mebli na wymiar, rysunki detali, rozwiązań, dobór produktów gotowych )
praca na budżecie klienta
lista zakupów- linki do produktów gotowych użytych w modelu 3d
konsultacje z architektem wnętrz
2 wizyty w salonie z wyposażeniem wnętrz
wyceny poszczególnych prac i produktów (lampy, podłogi, płytki, ceramika , meble, meble na wymiar, prace wykończeniowe itp.)
kontakt do sprawdzonych ekip wykonawczych i stolarskich

Ten pakiet będzie idealny dla klienta, który całość opracowania wnętrza chce zlecić profesjonaliście.

Mamy tutaj kontrolę nad budżetem i opracowujemy każdy aspekt wnętrza i dostarczamy pełną dokumentację techniczną dla ekip wykończeniowych. Wówczas klient może spać spokojnie, nie martwiąc się o pytania z budowy.

Projekty przedstawiamy za pomocą wizualizacji graficznych. Możemy dla ciebie przygotować wizualizacje fotorealistyczne, wg indywidualnej wyceny.

PROJEKT KOMPLEKSOWY POJEDYNCZEGO POMIESZCENIA, CENA OD 2700 ZŁ BRUTTO

analiza rzutu dostarczonych przez Inwestora (rzuty deweloperskie, budowlane)
układ aranżacyjny przedstawiony w 3 wariantach (2d)
przygotowanie modelu 3d (możliwość wprowadzenie 2 tur zmian do modelu 3d
wizualizacje graficzne (istniej możliwość zmówienia wybranych ujęć w postaci wizualizacji fotorealistycznych za dodatkową dopłatą)
Pełna dokumentacja techniczna
Praca na budżecie klienta
lista zakupów
konsultacja z architektem wnętrz
wyceny poszczególnych prac i produktów (lampy, podłogi, płytki, ceramika , meble, meble na wymiar, prace wykończeniowe itp.)

Rozpatrując decyzję o skorzystaniu z usługi, warto pamiętać o wszystkich korzyściach dodatkowych, które istnieją wspólnie z projektem. Staraliśmy się przedstawić wszystkie elementy składowe, które tworzą usługę wyjątkową i bardzo kompleksową dla Państwa wnętrza.

Zaznaczamy, że powyższy cennik ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w myśl prawa handlowego. Każdy projekt wyceniany jest indywidualnie.